房地产（土地）估价师

岗位描述：
1、根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致。

2、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案。

3、到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理。

4、检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值。

5、确定估价结果，撰写估价报告。

6、对业主解释确定的价值。

7、评价和税款的问题通知。

8、对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。
9、实时掌握房地产市场行情。

任职资格：
1、房产评估、金融、财会、经济等相关专业大学本科及以上学历；
2、3年以上房地产评估业务经验；
3、熟悉国家、地方房地产管理有关政策，掌握房地产项目投资测算技术，对地区房地产市场有系统研究和把握；
4、熟悉房地产项目开发个环节的取费标准，项目成本分析及时准确，具备注册房地产估价师或土地估价师资格；
5、具备较强的分析能力、风险控制能力及协调、沟通能力和市场洞察力。